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二手房市场仍然较冷
但中介很有信心

2020-04-08 09:11:15来源:平顶山晚报

    □记者 娄刚

    平顶山晚报讯 随着新冠肺炎疫情得到有效控制,房地产市场也逐渐回暖,不过和新房销售的明显回升相比,二手房市场仍然较冷。

    4月5日上午,记者到市区矿工路东段昆阳房产中介部时,有三位房产中介人员在值班,不过没有客户询问,也没有电话交谈业务。据一位姓曹的中介人员说,自上月开业以来,他们这里还没有达成一笔交易,买方和卖方都有人询问,但买方观望者居多,出手的很少。

    曹先生说,疫情对二手房市场影响较大,比如说收入受影响的群体,购房意向会明显下降。另外,疫情也让人产生了房价下降的预期,所以观望气氛浓厚。对他们来说,目前能做的就是坚持和等待。

    距该中介部不到一公里的富家房产,有两位房产中介人员在值守,也是既没有客户现场询问,也没有电话交谈。据中介闫先生介绍,他们3月中旬开业,至今还没有一笔交易。记者询问其年前情形如何,闫先生说,去年也就是顾住本,谈不上赚钱。

    曹先生从事房产中介已经有些年头儿,他谈到受疫情影响的几种情形,一是本来已经打算过完年买房的,因收入受到严重影响,干脆就不买了。另外一种是年前交了首付开始月供的,收入下降造成还款困难。曹先生提醒这部分人士,银行对还款有困难的人士有延期政策,在规定时间段内,供房族可以向贷款银行说明情况,请求延期,一般最长可以获得两个月的延期。如果是做餐饮等生意的,两个月的延期还是很有作用的。

    闫先生说,平顶山城市不大,算是熟人社会,很多人可以绕过中介直接交易,所以跳单的情况比较多,这让他们这行不好干。他也认同曹先生所说的市场观望情绪浓厚的说法,“大家都是买涨不买落,价钱越降越没人买”。

    不过虽然有不少苦处,闫先生还是对房产市场的前景充满信心,他说:“中国经济正在健康发展,房产交易只会越来越多,我坚信这一点。”

责任编辑:王晓鹤

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